隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越迅速。

市場(chǎng)等外界因素的干擾，并且工程總價(jià)貫穿在立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、

而工程造價(jià)預(yù)算是工程建設(shè)的重要組成部分，直接關(guān)系到建

施工、驗(yàn)收等施工環(huán)節(jié)中。所以建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)工程造價(jià)

筑工程的建設(shè)質(zhì)量和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，深入研究建筑

的控制。

工程造價(jià)超預(yù)算的原因是十分有必要的。尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑企業(yè)還應(yīng)該重視均衡組

體制下，做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算不僅能提高建筑企業(yè)的核

織施工、縮短施工周期，并正確處理造價(jià)、質(zhì)量、工期三方

心競(jìng)爭(zhēng)力，還能促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

面的內(nèi)容，以促進(jìn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。例如：某大廈建筑

1 目前建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

工程，面積共 28700 平米，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。其

1.1 建筑工程概預(yù)算編制不合理

施工內(nèi)容主要包括土建工程、電梯、電氣等工程。為了加強(qiáng)

通常建筑工程的造價(jià)預(yù)算是預(yù)算人員根據(jù)相應(yīng)的編制

造價(jià)管理，施工單位對(duì)于每部分的造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，以

標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)估的，如進(jìn)行工程實(shí)地勘察、掌握市場(chǎng)信息動(dòng)態(tài)、

保證建筑工程整體造價(jià)的合理。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，土建工程

制定預(yù)算定額。但是實(shí)際情況是很多預(yù)算人員并沒有按照規(guī)

為 885.18 萬元，通風(fēng)管道為 132.60 萬元，室內(nèi)裝修為 250.00

定進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，從而出現(xiàn)了借用不合理、計(jì)算不準(zhǔn)確等問

萬元＋40 萬元等。另外，該建筑工程總造價(jià)還包括了購(gòu)地、

題。

臨時(shí)工程、拆遷、游泳設(shè)備及室外綠化等造價(jià)預(yù)算。可見，

1.2 建筑工程造價(jià)管理不到位

施工階段造價(jià)的控制并非是一件易事，需要工作人員在預(yù)

施工過程中的造價(jià)管理是造價(jià)管理的重要組成部分，對(duì)

算、設(shè)計(jì)、購(gòu)進(jìn)等階段，嚴(yán)格控制建筑工程的總投入資金，

于控制工程資金投入，保障建筑工程質(zhì)量具有很重要的意

這樣才能通過把控施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到控制投資成本，減

義。但是實(shí)際情況是工作人員并不重視施工過程中的造價(jià)控

少建筑工程造價(jià)超預(yù)算的目標(biāo)，從而保證整體建筑工程造價(jià)

制，使得現(xiàn)有的造價(jià)管理制度流于形式。這樣很難保證建筑

的合理性，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

工程造價(jià)預(yù)算不超出。

2.3 實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息的全面檢測(cè)、分析

1.3 建筑工程造價(jià)預(yù)算受到市場(chǎng)環(huán)境的影響

關(guān)注市場(chǎng)信息，掌握建筑投資成本的波動(dòng)情況有利于保

建筑工程屬于高能耗行業(yè)，需要大量的建筑材料和設(shè)

證預(yù)算管理體系的準(zhǔn)確性。為了做好市場(chǎng)信息的分析，建筑

備。但是市場(chǎng)是在不停變化的，建筑材料和設(shè)備的價(jià)格也在

企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行市場(chǎng)考察工作，了解建筑行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)以及

不斷變化。即使是在建筑工程造價(jià)預(yù)算中標(biāo)明了材料和設(shè)備

材料價(jià)格的波動(dòng)情況，從而提高自身的市場(chǎng)預(yù)測(cè)能力以及預(yù)

的費(fèi)用也難以保證其價(jià)格的穩(wěn)定性。這無疑增加了建筑工程

算風(fēng)險(xiǎn)控制能力，減少建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

造價(jià)預(yù)算的難度。因此預(yù)算人員應(yīng)該充分掌握市場(chǎng)信息，做

例如廣州新福港地產(chǎn)置業(yè)有限公司在建設(shè)廣州力迅?原

好預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)防控工作。

筑力時(shí)利用了查價(jià)易市場(chǎng)信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)信息的

2 解決建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因的對(duì)策

實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。其管理平臺(tái)的主要作用是能夠?qū)崿F(xiàn)建材價(jià)格與市

2.1 合理編制建筑工程概預(yù)算

場(chǎng)接軌，保持當(dāng)月（季）即時(shí)材價(jià)供工程造價(jià)人員調(diào)用，并

編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是控制工程造價(jià)的基

將市場(chǎng)材價(jià)的波動(dòng)在系統(tǒng)中的價(jià)格趨勢(shì)功能反映出來。另

礎(chǔ)。為做好工程造價(jià)預(yù)算編制的工作，須注意以下內(nèi)容：1）

外，建筑企業(yè)還可以輕松獲取當(dāng)前政府造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息

要提高預(yù)算編制人員素質(zhì)。重視進(jìn)行實(shí)地考察，把設(shè)計(jì)圖進(jìn)

價(jià)、建材市場(chǎng)的建材價(jià)格與我司經(jīng)過綜合分析計(jì)算出符合工

行深入剖析和研讀，將實(shí)地工程與圖紙有機(jī)的結(jié)合起來；2）

程預(yù)算中使用的工程參考價(jià)。由此可見，建筑企業(yè)應(yīng)該盡可

掌握人工及材料市場(chǎng)信息變化情況，并對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行精

能的利用現(xiàn)代化信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)觀測(cè)，從而

確地計(jì)算，防止重記、漏記現(xiàn)象的發(fā)生；3）仔細(xì)閱讀并嚴(yán)

保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。這不僅是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

格按照招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求，合理編制工程預(yù)算。

客觀需求也是我國(guó)建筑行業(yè)指導(dǎo)方針實(shí)施的必然結(jié)果。

如廣東某政府部門為了進(jìn)一步規(guī)范建筑工程預(yù)算體系，

3 總結(jié)

堅(jiān)持以量入為出、收支平衡為原則做好預(yù)算編制工作。其主

綜上所述，明確建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因并提出相應(yīng)

要工作表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是堅(jiān)持節(jié)儉節(jié)約原則，杜絕超標(biāo)

的控制措施是提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)長(zhǎng)久發(fā)

準(zhǔn)、超規(guī)模的違規(guī)項(xiàng)目建設(shè)。二是實(shí)事求是原則，按照建設(shè)

展的關(guān)鍵。因此，建筑企業(yè)應(yīng)該合理編制建筑工程概預(yù)算，

項(xiàng)目的實(shí)際需要編制計(jì)劃，實(shí)事求是，準(zhǔn)確預(yù)算，堅(jiān)決做到

健全預(yù)算管理制度并提高市場(chǎng)預(yù)測(cè)能力，以保證工程造價(jià)的

預(yù)算編制不虛高、不低估。三是科學(xué)規(guī)范原則。結(jié)合工程實(shí)

可靠性和準(zhǔn)確性，從而減少建筑工程造價(jià)超預(yù)算的情況發(fā)

際要求施工單位細(xì)化建筑工程預(yù)算編制，并根據(jù)相應(yīng)的法律

生，提升建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

法規(guī)，提高預(yù)算編制的可執(zhí)行性。可見，建筑工程造價(jià)的編

參考文獻(xiàn)

制預(yù)算是一項(xiàng)精細(xì)、復(fù)雜的任務(wù)，需要工作人員具備高度的

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責(zé)任感。這樣才能保證建筑工程造價(jià)預(yù)算編制體系的科學(xué)

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隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，建筑企業(yè)為了獲得

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工程項(xiàng)目，會(huì)盡量壓低工程造價(jià)，甚至有些企業(yè)或繳納質(zhì)保

[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2016（12）：144-145.

金，或者是墊付資金。由于工程造價(jià)極容易受到環(huán)境、政策、