施工階段的工程造價(jià)控制是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，文章論述了工程監(jiān)理如何從合同條款、變更、索賠等方面做好施工階段的工程造價(jià)控制。

       一、熟悉工程合同條款

       熟悉工程合同條款，為工程款支付、變更及索賠工作做好充分準(zhǔn)備。施工合同是工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。甲乙雙方簽訂的施工合同,一方面約定了承包方應(yīng)完成一定的建筑安裝工程任務(wù),另一方面也明確了發(fā)包方應(yīng)提供的必要施工條件并支付工程價(jià)款。其中包括有關(guān)工程計(jì)量的規(guī)定、合同履行過(guò)程中結(jié)算與支付的規(guī)定、工程變更和價(jià)格調(diào)整的規(guī)定以及索賠的規(guī)定等。所以,“施工合同”是核定和控制工程造價(jià)必需的依據(jù),是嚴(yán)格按工程已被批準(zhǔn)的總概算標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的重要保證,也是工程造價(jià)管理工作的重要依據(jù)。

       二、控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證

       在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位改變使用要求，或因設(shè)計(jì)單位考慮不周，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更是常有的事；或者根據(jù)設(shè)計(jì)人員、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工技術(shù)、施工工藝超越施工合同及圖紙范圍新增的要求，由施工單位擬定并得到監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同簽認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)變更記錄也是很正常的。這些問(wèn)題的產(chǎn)生都給工程造價(jià)變動(dòng)留下活口。為了有效地控制工程造價(jià)，在設(shè)計(jì)變更過(guò)程中，要嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)變更的會(huì)簽及審核程序，以達(dá)到設(shè)計(jì)變更的合理性和必要性。這樣監(jiān)理公司就必須要求施工單位申報(bào)變更工程造價(jià)，并經(jīng)監(jiān)理單位審核再報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可才予施工，這樣做到心中有數(shù)，防止日后結(jié)算出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象；另外還要嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證。當(dāng)工程出現(xiàn)變更需要現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，在簽證前監(jiān)理人員就有必要熟悉施工合同條款、定額子目或工程量清單及預(yù)算費(fèi)用所包含的內(nèi)容，清楚地判斷該不該簽證，如何簽證又不出現(xiàn)重復(fù)簽證。只有對(duì)每一個(gè)工程的變更都做得到嚴(yán)格控制，才能保證工程造價(jià)得到有效控制。

       三、做好施工進(jìn)度計(jì)量和工程款支付工作

      在施工過(guò)程中，為了更好地控制投資，必須認(rèn)真審核工程圖紙并建立工程進(jìn)度清單，對(duì)每一期計(jì)量支付數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔備份，隨時(shí)掌握了解工程造價(jià)支付情況，確定其與現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度是否相符，這對(duì)計(jì)量支付是否合理、準(zhǔn)確起著重要的作用。工程量是造價(jià)構(gòu)成的主要部分，工程量審核不到位，將直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此對(duì)工程量的審核一定要細(xì)致、精確。單價(jià)是工程造價(jià)的核心組成　　部分，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照合同原則對(duì)承包商沿用的單價(jià)尤其是新增項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行仔細(xì)審核，建立相應(yīng)的單價(jià)、合價(jià)臺(tái)帳，對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)“選材定價(jià)”提出意見(jiàn)，并根據(jù)需要，參與其選廠定價(jià)。要認(rèn)真審核清單內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)、合價(jià)，對(duì)于清單外的項(xiàng)目單價(jià)更要嚴(yán)格審查，并按規(guī)范重新計(jì)算復(fù)核，對(duì)新增單價(jià)應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定仔細(xì)審核。在支付過(guò)程中，還應(yīng)注意綜合合價(jià)的支付，根據(jù)施工合同，按月累計(jì)支付，堅(jiān)決杜絕超報(bào)現(xiàn)象。

       五、掌握和控制工程材料價(jià)格

      建設(shè)工程在施工階段的材料市場(chǎng)價(jià)格變化，對(duì)工程造價(jià)影響較大。因此我們按工程完成量建立每季度結(jié)算制度，收集每月、每季的施工進(jìn)度完成量，以及各階段的有關(guān)文件和材料價(jià)格信息，及時(shí)對(duì)工程款中的材料價(jià)格作出相應(yīng)的調(diào)整，真實(shí)地反映當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的價(jià)格水平，使工程造價(jià)更真實(shí)、更合理，并能保證每季度按工程完成量進(jìn)行階段結(jié)算。對(duì)于比較大型的材料和設(shè)備供應(yīng)價(jià)格，監(jiān)理與建設(shè)單位事先需要深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，在此基礎(chǔ)上定下材料、設(shè)備的品種、型號(hào)、規(guī)格和價(jià)格，使材料、設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格都能得到保證，從而減少了結(jié)算時(shí)不必要的扯皮。