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山東工程造價的兩種含義

來源：??????2017-8-23 9:37:49??????點擊：
工程造價的兩種含義：第一指工程投資費用，即投資者為建設一項工程所需全部固定資產投資費用和無形資產投資費用之總和。第二指工程建設價格，即承包商為建設一項工程進行的施工生產經(jīng)營活動所形成的工程建設總價或建筑安裝工程價格。通常所說的為后者。
建筑工程定額：規(guī)定完成某一合格的單位建筑產品基本構造要素或某種構配件所需消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量標準。
勞動定額：規(guī)定在一定的技術裝備和勞動組織條件下，生產單位產品所需勞動消耗量的標準，或規(guī)定單位時間內應完成的合格產品或工作任務的數(shù)量標準。
勞動定額的表現(xiàn)形式：時間定額（規(guī)定完成合格單位產品所需消耗的工作時間的數(shù)量標準）。產量定額（規(guī)定勞動者在單位時間內，應完成合格產品的數(shù)量標準）。
綜合時間定額=E各單項工序時間定額。綜合產量定額=1/綜合時間定額
勞動定額的作用：勞動定額是計劃管理的基礎。勞動定額是科學組織施工生產與合理組織勞動的依據(jù)。勞動定額是衡量工人勞動生產率的尺度。
工序：工序是施工過程中一個基本的施工活動單元，即一個工人或一個工人班組在一個工作地點對同一勞動對象連續(xù)進行的生產活動。
勞動定額制定的基本方法：技術測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法。
機械臺班使用定額的制定方法：1.定額時間的歸類（凈工作時間、其他工作時間）2.機械凈工作一小時生產率。3.確定機械臺班產量定額。
材料消耗定額量得組成：凈用量+損耗量=消耗量=凈用量/1-損耗率。
材料消耗定額的制定方法：理論計算法、統(tǒng)計法、試驗費、觀察法。
每立方米砌體標準磚凈用量：2*墻厚的磚數(shù)/墻厚*（磚長+灰縫）*（磚厚+灰縫）
施工定額：規(guī)定在工作過程或復合工作過程中所生產合格單位產品必須消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標準。
施工定額的作用：是編制單位工程施工預算，進行兩算對比、加強企業(yè)成本管理的依據(jù)。是編制施工組織設計，制定施工作業(yè)計劃和人材機需用量計劃的依據(jù)。是施工隊向人工班組簽發(fā)施工任務書和限額領料單的依據(jù)。是實行計件、定額包工包料、考核工效、計算勞動報酬與獎勵的依據(jù)。是班組開展勞動競賽，班組核算的依據(jù)。是編制預算定額和企業(yè)定額的材料。
施工定額的編制原則：平均先進性原則。定額內容形式簡明適用原則。專群結合，以專為主。
平均先進水平：在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產者經(jīng)過努力可以達到，少數(shù)班組可以接近，個別班組可以超過的水平。
預算定額：由國家主管機關或被授權單位組織編制并頒發(fā)的一種法令性指標，是一種重要的經(jīng)濟法規(guī)。
預算定額的編制原則：按社會平均必要勞動量確定定額水平。簡明適用，嚴謹準確。集中領導，分級管理。
基本用工：完成單位合格產品所必須消耗的技術工種用工。
其他用工：包括輔助用工、超運距用工和人工幅度差。
人工幅度差：預算定額和勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。
影響人工單價的因素：1.社會平均工資水平。2.生產消費指數(shù)。3.人工單價的組成內容。4.勞動力市場供需變化。5.政府推行的社會保障和福利政策。
材料預算價格：建筑材料由其來源地運至工地倉庫后的出庫價格。
材料預算價格的構成：材料原價、供銷部門手續(xù)費、材料包裝費、運雜費、采購保管費。
概算定額：確定完成合格單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需的人材機的數(shù)量限額。
概算指標:以每100平方米建筑面積或每1000立方米建筑物體積為對象確定的所需消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限額。
單項概算指標：為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。
綜合概算指標：按工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。
投資估算的編制原則：1.投資估算指標項目的確定，應考慮以后幾年編制建設項目建議書和可行性研究報告時投資估算的需要。2.投資估算指標的分類、項目劃分、項目內容、表現(xiàn)形式等，要結合各專業(yè)特點，并與項目建議書、可行性研究報告的編制制度想適應。3.投資估算指標的內容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關建設方針，符合國家造價水平，適應若干年后的科技發(fā)展。4.反映不同行業(yè)，不同項目的不同工程特點。5.體現(xiàn)國家對固定資產投資實施間接控制作用的特點。6.貫徹動態(tài)和靜態(tài)相結合的原則。
投資估算的內容：建設項目綜合指標。單項工程指標。單位工程指標。
施工圖預算造價的費用組成：直接工程費。間接工程費。利潤。稅金。
間接費：施工企業(yè)在完成多個工程項目的過程中所共同發(fā)生的費用。
工程量概念：以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結構構件的實物數(shù)量。
平整場地：土方開挖前，對現(xiàn)場高低不平的部位進行平整，高差在30cm以內的挖填找平。
鋼筋保護層：為了使砼中的鋼筋不致銹蝕，在受力鋼筋的外邊緣至構件的外表面間的一定厚度的保護鋼筋的砼。
裝飾工程的分類：抹灰，油漆涂料，鑲貼面。
機械殘值率：
審查的主要內容：直接費是重點，工程量是直接費是否準確的首要因素。
工程量的審查：土石方工程、樁基工程、磚石工程、腳手架工程、砼及鋼筋砼工程、金屬結構工程、木結構工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾工程、構筑物工程。
定額單價的審查內容：套用的單價是否正確、換算的單價是否正確、補充單價的審查。
各項費用的審查：直接費、綜合費及其他費用的審查。
審查的基本方法:全面審查法、重點審查法、分解對比審查法。
分解對比審查法的內容：1.綜合經(jīng)濟指標對比。2.單位工程沒100平方米工程量綜合指標對比。3.單位工程主要材料消耗量指標對比。
設計概算：設計文件中確定建筑工程概算造價的文件。
設計概算的編制方法：利用概算定額編制設計概算、利用概算指標、利用類似編制。
施工預算：是企業(yè)內部對單位工程進行施工管理的成本計劃文件。
施工預算與施工圖預算的區(qū)別：1.編制依據(jù)與作用不同，兩者施工的定額不同，消耗量有差別；施工預算是企業(yè)控制各項成本支出的依據(jù)，施工圖預算是計算單位工程的預算造價，確定企業(yè)收入的依據(jù)。2.工程項目劃分的粗細程度不同。3.計算范圍不同。4.考慮施工組織因素的多少不同。5.計算單位不同。
兩算對比的方法:實物對比法、實物金額對比法。
兩算對比的內容：1.人工數(shù)量和人工費的對比分析2.主要材料數(shù)量和材料費的對比。3.機械臺班數(shù)量和機械費的對比分析。4.周轉材料攤銷費的對比分析。5.其他直接費的對比。
工程結算：施工企業(yè)按照合同的規(guī)定向建設單位辦理已完成工程價款清單的經(jīng)濟文件。
工程結算的種類：工程價款結算、年終結算、竣工結算。
工程竣工決算：成本決算，分為施工企業(yè)內部單位工程竣工成本決算和建設項目竣工決算。
單位工程竣工決算：單位工程竣工后，施工企業(yè)內部對單位工程的預算成本、實際成本和成本降低額進行核算對比的技術工作。
建設項目竣工決算：單項工程或或建設項目竣工后，建設單位核定新增固定資產和流動資產價值的經(jīng)濟文件。由文字說明和決算報表組成。
S場=S底+2L外+16。
人工挖地槽（槽長大于槽寬3倍，槽底寬（不包括加寬工作面）在在3m以內者）=(a+2c+KH)HL